近日,省住房和城乡建设厅、省发展改革委与省自然资源厅联合印发《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》(以下简称《《指导意见》)。
《指导意见》将于今年5月1日起正式试行。这也是全国首个推进城镇老旧小区自主更新指导意见。 图片来源:摄图网
《指导意见》的一大亮点是自愿、自主,住宅小区可成立业主自主更新委员会或授权业主委员会,在广泛征求业主意见基础上自愿提交更新申请。 强调群众自愿和政府统筹
①要求试点所在地地方政府制定自主更新试点相关政策和条件(如住宅扩面比例等),并加强对自主更新项目的审核,经县(市、区)政府审核通过纳入更新计划后方可实施。 ②住宅小区可成立业主自主更新委员会或授权业主委员会作为自主更新实施主体,在广泛征求业主意见基础上自愿提交更新申请。 ③自主更新实施主体根据当地政策和条件,组织编制更新方案,包括组织方案(明确项目建设代理方案和代理人)、资金筹措、产权处置、项目设计等内容,由业主共同做出实施决定。 强调流程优化和部门监管
坚持因地制宜、“一事一议”:《指导意见》要求县(市、区)政府按照因地制宜、“一事一议”的原则,明确试点项目审查审批流程。 推行联合审查:城市政府可授权建设部门牵头组织发展改革、财政、自然资源、园林绿化、公安交通等有关部门和属地街道(乡镇)进行联合审查,各相关部门可根据联合审查意见直接办理相关许可审批手续,并衔接浙江省投资在线审批监管平台。 规范施工监管:取得联合审查意见和相关许可审批手续后,由项目建设代理人申请办理建筑工程施工许可,并纳入工程质量安全监督程序。 组织联合验收:施工建设完成后,城市政府可授权建设部门组织相关部门和属地街道(乡镇)开展联合验收,验收通过并完成竣工验收备案后,向不动产登记部门办理不动产登记。 强调政策推动和服务保障
加强政策激励:按照地方政策规定,可适当增加居住建筑面积、增配公共服务设施;增加的住宅面积、服务设施面积,可通过移交政府作为保障性住房、公共服务设施等方式用于冲抵建设成本;可以申请使用其名下的住房公积金,可减免城市基础设施配套费、经营服务性收费等相关费用。通过这些政策提高居民开展自主更新的积极性。 优化技术标准适用:明确在保障公共安全的前提下,更新改造中对建筑间距、建筑密度、绿地率等无法达到现行标准的,可通过技术措施以不低于现状条件为底线进行更新,并鼓励按照存量更新要求对相关规划技术规范进行适应性优化完善。 加强服务保障:明确对老年人、特殊困难群体等做好保障服务,守牢民生底线;明确文物保护单位、历史建筑等历史文化遗产应严格落实相关保护修缮要求,守牢保护底线;明确加快消除住房和小区安全隐患,建立健全老旧小区自主更新项目应急处置机制,守牢安全底线。 图片来源:摄图网
当前,浙江常住人口城镇化率已达74.2%,高出全国平均水平8.04个百分点。自2019年国家启动新一轮城镇老旧小区改造工作以来,全省已累计开工改造5550个老旧小区,惠及居民176.4万户。 下一步,浙江将迅速推动试点扩面,力争加快形成一批多种类型的自主更新模式案例,逐步完善城镇老旧小区自主更新的政策和标准体系。同时,鼓励地方创新制定政策和技术文件。 来源:综合浙江发布、省建设厅等内容整理
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关于公布湖州市2024年度建设类统一考试计划的通知
各有关单位:
2024年度湖州市建设类统一考试计划已制定,各有关单位按照今年各项考试计划,切实做好组织实施工作,保障有关人员能按时参加各类考试,不断提高从业人员素质。现将计划公布如下:
一、建筑施工企业三类人员安全生产知识考试
全年计划10批次:1月(已完成)、3月、4月、5月、6月、7月、8月、9月、10月、11月,每月9日截止报名,每批次800-1000人。
二、建筑施工特种作业人员考试
全年计划8批次:4月、5月、6月、7月、8月、9月、10月、11月,每批次600-800人。
如有调整另行通知。敬请关注“湖州市建设工程质量安全和造价管理服务中心网站:(http://jgzx.jsj.huzhou.gov.cn/portal/index/index.html)”或“城建学”微信公众号。
附件:2024年湖州市建设类统一考试计划一览表
湖州市建设工程质量安全和造价管理服务中心
2024年3月5日
关于《湖州市市区国有土地上房屋征收有关补偿补助和奖励等规定》修订内容征求意见的公告
为进一步推进国有土地上房屋征收工作,拓展征收补偿安置渠道,保障被征收人的合法权益,改善居民的居住环境和住房条件,我局对《湖州市市区国有土地上房屋征收有关补偿补助和奖励等规定》部分内容进行了调整,现予以公布,征求社会各界意见,征求意见期限:2024年3月14日至2024年3月25日。对修订内容有意见或建议的,请在征求意见期限内以电话、电子邮件、信函、传真等方式反馈,并注明本人身份及联系方式,单位需加盖公章。
联系人:吴笑笑 ;联系电话:2050987;传真:2052365;邮箱:huzzsb@163.com;地址:湖州市莲花庄路137号3号楼1楼湖州市住房建设管理服务中心征收管理科。
特此公告。
附件:《湖州市市区国有土地上房屋征收有关补偿补助和奖励等规定》修订内容
湖州市住房和城乡建设局
2024年3月14日
附件:
湖州市市区国有土地上房屋征收有关
补偿补助和奖励等规定
(修订内容)
一、删除第三部分“三、货币补偿安置方式的补助”的内容。
二、新增第三部分“三、房票安置方式的补助 在相关范围内国有土地上房屋征收中试行房票安置,具体政策和补助标准另行制定,在征收补偿方案中明确。”
三、将第四部分“四、产权调换安置方式的补助(一)住宅房屋”中“按照被征收房屋评估价值的30%予以补助”的内容调整为“按照被征收房屋评估价值的40%—30%予以补助,具体由各项目根据实际情况确定,在征收补偿方案中明确。”
湖州滚动推动房地产项目融资“白名单”工作
今年1月5日,住建部、国家金融监管总局联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》,指导各地级及以上城市建立房地产融资协调机制,根据房地产项目的开发建设等情况,筛选确定支持对象,向金融机构推送,金融机构经评估后,根据项目实际情况,满足合理融资需求或予以其他支持。
截止目前,我市有6个房地产项目通过住建部城市房地产融资协调机制项目信息平台上报并入围,累计授信29.54亿元,融资放款20.74亿元,目前授信额度与放款量均为全省第一。
我市于今年2月7日建立了城市房地产融资协调机制,由建设、金融监督管理部门共同牵头,定期会商,协商融资中遇到的困难,帮助房企、金融机构实现精准有效对接,做到“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,促进金融与房地产良性循环”。根据对接进度明确项目名单、落地名单、授信名单、放款名单。目前入围的6个项目中,有2家国企和4家民营及混合所有制房企,大部分为在售楼盘,也有个别在建待售项目,融资需求共45.04亿元,涉及住宅5506套。
下一步,湖州将进一步完善城市房地产融资协调机制,加强部门联合,密切协作,及时排查、及时推送房地产项目融资需求清单;充分排查项目情况,落实房地产项目融资要素,滚动更新项目清单,积极促成银企融资对接,助力房地产市场平稳健康发展。
祝大家新春快乐,龙年大吉!
祝大家新春快乐,龙年大吉!
2024年1月第一批公共租赁住房申请家庭申请公示名单
2024年1月第一批新申请公示名单 | ||||||
根据《湖州中心城区公共租赁住房保障实施细则》(湖住房委〔2022〕1号)规定,下列公共租赁住房申请家庭经部门审查,符合申请条件,现予以公示,接受社会监督。公示时间为2024年1月10日至2024年1月16日,公示期内如有异议可向社区、街道或市保障性住房建设管理中心反映,市保障性住房建设管理中心电话:2021784。 | ||||||
序号 | 业务类别 | 街道 | 社区 | 申请人 | 身份证号码 | 保障类型 |
1 | 保障资格申请(一窗受理) | 朝阳 | 车站社区居委会 | 季红卫 | 320626****5409 | 三类保障家庭 |
2 | 保障资格申请(一窗受理) | 仁皇山 | 垄山村委会 | 金翠凤 | 330502****0226 | 四类保障家庭 |
3 | 保障资格申请(一窗受理) | 飞英 | 吉北社区居委会 | 娄永传 | 330502****0210 | 四类保障家庭 |
4 | 保障资格申请(一窗受理) | 埭溪镇 | 步同生 | 330511****0810 | 四类保障家庭 | |
5 | 保障资格申请(一窗受理) | 康山 | 得力春江社区 | 施春玲 | 330502****0424 | 四类保障家庭 |
6 | 保障资格申请(一窗受理) | 朝阳 | 都市家园社区居委会 | 沈佳 | 330502****0029 | 四类保障家庭 |
7 | 保障资格申请(一窗受理) | 月河 | 吉山二社区居委会 | 洪爱琴 | 330502****0226 | 四类保障家庭 |
8 | 保障资格申请(一窗受理) | 龙泉 | 西白鱼潭社区居委会 | 夏长明 | 330502****043X | 四类保障家庭 |
9 | 保障资格申请(一窗受理) | 湖东 | 湖东村社区 | 王财珍 | 330511****8048 | 三类保障家庭 |
10 | 保障资格申请(一窗受理) | 朝阳 | 定安社区居委会 | 严明强 | 330501****2414 | 四类保障家庭 |
11 | 保障资格申请(一窗受理) | 龙泉 | 白鱼潭社区居委会 | 肖建红 | 422223****4907 | 三类保障家庭 |
12 | 保障资格申请(一窗受理) | 爱山 | 友谊社区居委会 | 金慧英 | 330502****0024 | 四类保障家庭 |
13 | 保障资格申请(一窗受理) | 龙泉 | 华丰一社区居委会 | 俞锦华 | 330502****0618 | 四类保障家庭 |
参考资料:http://www.huzfbz.com/html/1345.html
2024年1月浙江省建筑施工企业“三类人员”安全生产知识考试湖州市住房和城乡建设局考场信息表
考试日期 | 考试时间 | 考场名称 | 岗位名称 | 考试科目 | 人数 |
2024/1/22 | 09:30~11:00 | 第1机房 | 企业主要负责人(A证)、项目负责人(B证)、专职安全生产管理人员(C证) | 企业主要负责人(A证)、项目负责人(B证)、专职安全生产管理人员(C证) | 70 |
2024/1/22 | 14:00~15:30 | 第1机房 | 企业主要负责人(A证)、项目负责人(B证)、专职安全生产管理人员(C证) | 企业主要负责人(A证)、项目负责人(B证)、专职安全生产管理人员(C证) | 70 |
2024/1/23 | 09:30~11:00 | 第1机房 | 企业主要负责人(A证)、项目负责人(B证)、专职安全生产管理人员(C证) | 企业主要负责人(A证)、项目负责人(B证)、专职安全生产管理人员(C证) | 53 |
注意事项:1、请考生提前规划出行方式,留足交通时间和停车时间(建议提前1小时到达考点),迟到15分钟不得进入考场。2、考生登录考试报名系统( https://zjks.etledu.com/Account/Index)打印准考证,考生务必看清本人准考证上的考试时间和场次;3、考试地点:湖州市红丰一路7号 湖州市建管中心4楼第1机房(城建职业技能培训学校4楼)。 |
湖州禁售禁放烟花爆竹区域 拟调整
(来源:http://www.wuxing.gov.cn/art/2024/1/11/art_1229517943_3957867.html)
(来源:http://minyi.zjzwfw.gov.cn/dczjnewls/dczj/idea/topic_12814.html)
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湖州市南浔区人民政府关于调整禁止销售燃放
烟花爆竹区域的通告
(征求意见稿)
为营造文明、平安、祥和的社会氛围,根据相关规定,经区人民政府研究,决定调整禁止销售燃放烟花爆竹区域,现通告如下(部分略):
一、城区禁售禁放区域范围
东至:刘盆漾路与阳安塘交接点——刘盆漾路——刘盆漾路延伸段与向阳路交叉口——向阳路延伸段——向阳路与湖浔大道交叉口——湖浔大道——湖浔大道与东南路交叉口——东南路——东南路与便民路交叉口;
南至:湖浔大道与丁泾塘交接点——湖浔大道——南浔大道与湖浔大道交叉口——南浔大道与阳安塘交接点——阳安塘——阳安塘与刘盆漾路交接点;
西至:外环北路与迁西路交叉口——迁西路——迁西路与长申湖航道交接点——长申湖航道——长申湖航道与丁泾塘交汇口——丁泾塘——丁泾塘与湖浔大道交接点;
北至:外环北路与迁西路交叉口——外环北路——外环东路与318国道交叉口;
以上区域范围(详见附图)内,任何单位和个人不得销售、燃放烟花爆竹。
二、其他禁放区域范围
除以上确定的城区范围以外,全区的国家机关办公场所,影剧院、旅游景区等人员密集的场所,建筑工地、高层建筑、地下建筑,饮用水水源一级保护区,宗教活动场所,军事禁区、军事管理区周边50米距离范围内,及法律法规和规章规定的其他地点禁止燃放烟花爆竹。
三、限时销售、燃放时段
除上述禁售、禁放区域范围外,本行政区域内其他区域实行限时销售、燃放。
限时销售时段:每年农历十二月至次年正月十五;
限时燃放时段:每年农历除夕至次年正月十五。