房产资讯 第7页

近日，有网友在12345政务直通车来信咨询佳通搬迁事项。

网友来信称，根据安排，佳通公司2019完成项目选址论证、环境影响评价、规划设计方案等前期工作。都2021年，佳通选址已经结束了吗？具体进展到哪一步了？2023年能否完成搬迁？

合肥市经济技术开发区管委会办公室回复，区会同市相关部门与安徽佳通轮胎有限公司密切对接、沟通，帮助企业制定并实施搬迁改造升级方案。2019年以来，区会同市规划、国土部门先后拟选几处地点。目前，企业异地搬迁相关工作正在进行中。

图源：12345政务直通车

新盘快讯|总价170万起，省府圈纯新盘招商东望府3月21日首开，入驻省府圈绝佳机会

据最新消息，纯新盘招商东望府将于3月21日首开!目前首批次约85-105㎡精装作品火爆认筹，央企招商在省府圈的全新综合体项目，总价约170万起，认筹随时截止。

根据合肥市最新物价备案显示，省府圈招商东望府(东望雅苑)项目首次备案高层1#、6#、7#、16#四栋精装高层，共472套房源。毛坯均价17250元/㎡，装修均价3500元/㎡。

首次备案5栋精装小高层2#、15#、17#、25#、26#，共344套，毛坯均价19650元/㎡，装修均价3500元/㎡。

项目地址：合肥省府圈天津路与长春街交口

联系电话：0551-6261 5555

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行稳致远，创造发展|华宇集团再获殊荣“中国房地产开发企业100强”

2021年3月16日，由中国房地产协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心共同举办的”2021中国房地产开发企业500强测评研究报告”正式发布。华宇集团凭借良好的企业发展战略、出色的市场表现，综合实力突显，荣获“2021中国房地产开发企业100强”第59位，“2021中国房地产开发企业经营绩效10强”第9位。

中国房地产开发企业测评已连续开展13年，其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准，是中国房地产权威、客观、专业和极具影响力的行业研究体系和企业评价标准。华宇又一年的位踞前列，正是其实力与信念的体现。

坚守：行稳致远的发展观

在过去一年，华宇集团继续坚持了稳健经营，实现了财务自律、融资顺畅、稳步增长的宏伟目标。8月20日，住建部、央行根据“三道红线”(即：剔除预收款后的资产负债率大于70%，净负债率大于100%，现金短债比小于1倍)的触线情况，将房企分为“红-橙-黄-绿”四档，分档设定了有息负债规模的增速阈值，对房企财务稳健康、防控风险提出了更高的要求，众多房企面对融资规模受限难题举步维艰，而华宇集团却在本次“大考”中彰显不凡，三道红线一条未踩使得华宇能够继续与其他房企拉开差距，行业地位得到显著提升。

作为中国房地产界公认的“稳健实力派”，华宇是为数不多零踩线的民营房企，其严格、自律的财务策略在日渐苛刻的大环境下，再一次凸显出竞争优势。

华宇集团以“品质规模、均衡发展”为思路，坚持全国化、品质化战略，全国版图持续扩大，规模站上500亿台阶。各项财务数据表明，华宇正大步迈进此前战略布局的“丰收期”。

华宇集团秉承着行稳致远的发展观，聚焦品质，将有质量的持续增长作为战略目标，实现规模持续增长，营收稳步提升。

成就：可持续发展的竞争力

流水不争先，争滔滔不绝。华宇始终坚持稳健、良性发展，在产品、土地储备等方面迸发出巨大动能，连续7年位列2021中国房地产开发企业经营绩效10强。

截止2021年3月，华宇集团累计开发楼盘230个，在售项目81个,
遍布重庆、成都、杭州、南京、苏州、西安、武汉、合肥、广州、郑州、天津、宁波、沈阳等29个城市，开发规模逾3180万方，商业运营面积逾200万方，服务业主超68万人，提供金融投资及服务逾100亿元，回馈社会慈善捐款超3.74亿元。华宇持续贯彻“行稳致远、变革创新”的战略思想，肩负企业责任，积极投身于脱贫攻坚、抗疫慈善等事业，面对瞬息万变的市场形势，一直保持着可持续发展的竞争力，坚定地走现代化民族企业发展之路。

底气：长期主义的产品观

作为一家有38年发展历史的房企，刻在华宇基因里，并指引华宇不断探索美好人居边界的是长期主义的产品观。

华宇集团在
“品牌+产品”驱动下，不断升级和完善产品体系，从“御璟系”“锦绣系”“时代系”“林语系”四大产品体系的诞生，到优+1.0的提出与优+2.0的升级过程中，华宇“产品经理”的角色定位愈加清晰。

基于华宇“产品经理”角色定位的突破与贯彻推行，华宇以客研成果出发，从大题到细作、从空间到时间、从精致到呵护的全面尊重，为客户创造与需求匹配的产品。华宇优+2.0体系升级细分为优+建筑、优+景观、优+室内、优+服务、优+商业五大版块，通过不断细分客户敏感点，并且随着用户需求的改变进行自我迭代与完善(目前已落地星宇乐园、架空层等)，为用户构建全时段、全生命周期的幸福相伴空间。

2021年是“十四五”规划的开局之年,政府工作重点明确指出：保持6%以上的经济增长预期目标;保持政策的连续性和可持续性，着力稳固经济，推动向好。

华宇集团跟随国家经济发展主旋律，着重突出“行稳致远，创造发展”的战略要求，继续坚持“长期主义”的价值观，不负初心，与时代同征程，进一步增强企业的竞争力，发展成为建设美好城市与人民幸福生活蓝图的重要力量。

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3月16日，为进一步规范房地产市场秩序，促进西安市房地产市场平稳健康发展，按照中央“房住不炒”的定位精神，结合实际，西安市住房和城乡建设局颁布了《关于进一步规范房地产市场秩序有关问题的通知》(下称：《通知》)。

观点地产新媒体了解到，《通知》包括加强购房资格核验、加强购房资金核验、规范商品房销售秩序、规范存量房交易秩序、规范涉房信息发布行为和加大检查监督力度。

加强购房资格核验。房地产开发企业、房地产经纪机构应严格执行西安市住房限购政策，不得诱导、协助购房人伪造资料骗取购房资格，不得鼓动购房人通过“代持”等方式规避限购政策。进行购房意向登记信息核验时，要严格初查购房资格审查资料。

企业、机构违反本规定的，要记入信用档案、暂停使用房屋网签系统;拒不整改或情节严重的，将通报土地、金融、市场监督管理等部门，限制参加土地购置、金融信贷或清理出市场。

从业人员违反本规定的，要记入信用档案，并可予以从业限制;涉嫌犯罪的，将移交公安机关调查处理。

购房人骗取或通过“代持”方式规避限购政策的，其本人及“代持人”将列入我市购房失信人员名册，5年内不得购房;涉嫌犯罪的，将移交公安机关调查处理。

加强购房资金核验。房地产开发企业、房地产经纪机构应严格遵守金融信贷政策，不得诱导、协助购房人以“信用贷”、“消费贷”等方式支付首付;不得提供垫资或与其他机构合作提供首付贷等违规金融产品和服务。进行购房意向登记信息核验时，要严格核查首付存款证明。

企业、机构违反本规定的，要记入信用档案、暂停使用房屋网签系统，并会同金融管理部门依法处理;拒不整改或情节严重的，将通报土地、市场监督管理等部门，限制参加土地购置或清理出市场。

从业人员违反本规定的，要记入信用档案，并可予以从业限制;涉嫌犯罪的，将移交公安机关调查处理。

购房人违规使用贷款的，将会同金融管理部门依法处理;涉嫌犯罪的，将移交公安机关调查处理。

规范商品房销售秩序。房地产开发企业、房地产经纪机构应按照商品房销售流程开展销售活动、及时准确公示销售信息，不得捂盘惜售、价外收费，不得“雇佣”人员恶意登记购房信息，不得未经本人同意擅自以电话、短信等方式推销房屋，不得组织员工或与第三方合作在网络平台发布虚假不实信息。

企业、机构违反本规定的，要记入信用档案，暂停使用房屋网签系统。从业人员违反本规定的，要记入信用档案，并可予以从业限制;涉嫌犯罪的，将移交公安机关调查处理。

规范存量房交易秩序。房地产经纪机构应依法诚信经营，不得为不符合住房交易条件的房屋提供挂牌服务;不得以学区、学位为名，煽动出卖方抬高房屋挂牌价格;不得发布挂牌价明显高于实际成交价的房屋信息。

企业、机构违反本规定的，要记入信用档案，依法予以行政处罚，并暂停使用房屋网签系统;情节严重的，将会同市场监督管理部门依法清理出市场。从业人员违反本规定的，要记入信用档案，依法予以行政处罚或从业限制;涉嫌犯罪的，将移交公安机关调查处理。

五十中学东校教育集团召开2020-2021学年度第一学期期末工作总结会，在官方发布的文章里写道：2021年9月集团将再添新成员“蜀麓校区”。但官方称目前学校尚未建成，并未透露更多信息。

一座城市的宏观发展，离不开人才的引进，离不开市政配套的落位，也同样离不开品牌房企的深耕发展。

与城市共建，与美好和鸣。历经多年，安徽房地产市场诞生了一批批优秀房企，他们致力于为置业者带来理性居所，在市场不断突破自我、寻求创新。

在这批品牌房企中，恒泰，可以说是佼佼者。

一、燃动安徽！

恒泰品牌30年，六盘联动感恩回馈

恒泰集团，自1992年创立以来，经过近30年的发展，已经形成了集“住宅开发、产商文旅、物业服务、金融平台、教育保育”五维一体协同发展的多元化产业集团，践行“筑就城市未来”的品牌使命，致力于打造最具创造力的房地产龙头企业。

在这一思想的指导下，恒泰在30年的发展中，成功布局长三角、粤港澳大湾区、京津冀三大沿海城市群，以及中西部重点省会城市，形成9大区域、30城、40个项目的全国版图。

在长三角地区，先后布局上海、江苏、安徽等重要发展城市，以独到的眼光率先占领价值高低。

具体到安徽，恒泰集团先后在合肥、黄山、滁州、宿州、当涂、马鞍山等重要城市布局，在市场上获得了非常不错的口碑。

如今，金三银四楼市购房期到来，恒泰集团为倾情回馈购房者，合肥、黄山、宿州、当涂及马鞍山5大城市6大楼盘联合开展“2021恒泰暖春购房节安徽区域行动”。

此活动涵盖范围广、力度大，一方面，为各地购房者提供了置业机会；

另一方面，亦印证了恒泰强大的品牌实力与责任匠心。

二、扼守政务芯区板块

坐享城市宏观利好，资产不断升值

在“2021恒泰暖春购房节安徽区域行动”涵盖的六大楼盘中，恒泰阳光威尼斯作为恒泰进驻当涂政务芯区的代表作，总建面约29.7万方，占地面积14.2万方，经过恒泰品牌营造，现已发展成为醇熟小区。

城市宏观发展、板块蝶变、优质资源落位，无一不在为恒泰阳光威尼斯项目增添利好。

01南京都市圈规划获批、宁马城际开工，当涂迎全新发展机遇

2021年2月8日，国家发展改革委官网发布了《关于同意南京都市圈发展规划的复函》（发改规划〔2021〕174号），原则同意《南京都市圈发展规划》，并要求请江苏、安徽两省共同推进规划实施！

▲来源：国家发改委

南京都市圈是以南京为中心的经济区域带，地跨苏皖两省，是中国第一个规划建设的跨省都市圈，在国家长江经济带发展战略中具有重要地位，成员城市为南京、镇江、扬州、淮安、马鞍山、滁州、芜湖、宣城。

▲来源：南京市发改委

南京都市圈的发展规划将在一定范围内打破原有的行政区划壁垒，尤其是涉及是苏皖交界的城市，原本限制发展的枷锁将别逐渐解决，未来苏皖交界城市可能会迎来跨越式发展。

作为南京都市圈重要核心成员，马鞍山将迎来更多发展机遇，而当涂作为马鞍山的一个重要县级地区，也将迎来它的发展时刻！

此外，2020年12月30日，宁马城际铁路（马鞍山段）试验工程正式开工！该工程是指雨山路站（不含）至采石河站（不含）段的土建工程施工，包括九华路站的建设，全长3.934km。

▲宁马城际铁路（马鞍山段）开工现场图

宁马城际铁路线路全长约66.5公里，全线设站20座，项目估算总投资约340亿元，其中马鞍山段总投资94.5亿元，站点为：慈湖站、湖北路站、湖南路站、雨山路站、九华路站、采石河站、当涂东站、当涂南站。

▲南京-马鞍山城际铁路线路示意图

城市宏观发展，对于恒泰阳光威尼斯项目而言，无疑是重大利好。

据悉，从项目到达当涂南站，约5-10分钟车程，交通极为便捷。

▲当涂南站示意图

02扼守政务芯区，板块价值不断上涨

城市奋力向前，必然带动优质板块的蝶变发展。从当涂城市资源的落位中也可以看出：城北政务芯区板块，已然成为政府重点发展区域！

我们看到，板块已集合当涂县政府、县人民法院、县水利局、县公安局等机构；大润发商圈、合家欢商圈、大型室内农贸市场等配套；中国人民解放军第八六医院、当涂县人民医院、当涂县中医院等医疗机构；当涂一中、当涂二中、釜山路实验小学等知名学校，均以落位。

交通方面，亦有马鞍山南站、当涂车站、宁马城际、巢马城际等构筑起发达的立体交通路网，促进物流、人流、资金流的高效流通，更大程度促进资源优化配置。

等等这些，均在证明政务板块未来前景可期！

▲来源：摄图网

同时，从不断上涨的地价，也可以看出板块价值在持续攀升。

2020年，当土拍2020-23号地块楼面价1531元/㎡、当土拍2020-12号地块楼面价2757元/㎡。

地价飙升，屡破新高。看准板块价值的恒泰阳光威尼斯提前占位，占尽城市发展先机，收获的自然是房价不断上涨带来的房产增值。

03精粹配套资源加持，拥享便利生活

城市资源的不断落位，赋予恒泰阳光威尼斯的，是一城精粹的配套资源。

▲项目区位图

交通方面，宁安城际铁路已经通车，乘高铁至南京仅约19分钟，至芜湖约13分钟，十分方便；随着宁马一体化的逐步推进，交通便利性将会进一步提升。

项目周边路网体系完善，两横、两纵、道路布局、成形，出行十分。

教育方面，阳光威尼斯周边配套振兴路小学、团结街小学、一中、二中等，且项目内配有双语幼儿园、实验小学，教育氛围浓厚。

商业方面，约2-3公里可达大润发、合家欢、安德利三大商圈，且周边配有室内约4000㎡农贸市场及少量商铺，满足基本生活需求。

生态环境方面，小区南边紧邻襄城河公园，县政府斥资1.25亿打造的约40万方大型水景公园，居住环境非常舒适…

▲项目实景图

三、匠造理想人居

恒泰致力高品质生活

产品方面，阳光威尼斯为恒泰倾力打造的品质小区，致力于为置业者带来高品质生活。

小区设计体现“以人为本”的规划理念，为每个住户提供具有优美环境和温馨气氛的家园社区。

地中海式建筑风格，特色核心就是花园意境，出则繁花似锦，车水马龙，入则安谧宁静，悠然自在。

▲项目实景图

小区采用组团式住宅空间布局形式，形成多个中心花园，使小区环境富有立体感而生动。

户型方面，项目打造建面约103-129㎡高层产品，每一款户型设计，都贴合置业者对理想人居的向往。

▲建面约103㎡户型图

▲建面约129㎡户型图

建面约103㎡户型，打造三室两厅两卫，户型方正；客餐厅与卧室动静分离，充分给予良好生活环境；主卧配有独立卫生间，生活更为便利；三开间朝南，南向阳台尺寸开阔，保证了室内良好采光效果。

▲项目样板间实景图

建面约129㎡户型，打造3+1室两厅两卫，空间尺寸更为开阔，适宜改善自住；超大横厅设计，一家人可在此处进行多项家庭活动，增进关系；

▲项目样板间实景图

3+1房间设计，业主完全可根据自身需求，打造成卧室，也可以打造成钢琴房、书房等；

▲项目样板间实景图

南向大阳台部分挑空设计，业主也可根据自身喜好来打造…

可以说，户型设计的每一处细节，都面面俱到考虑了业主生活的最大便利性。

四、结语

据悉，当涂城北近5年来房价屡破新高，楼市热度持续攀升，犹豫等来的都是买房成本的不断提高。

买房趁早，仍是亘古不变的真理。

而恒泰阳光威尼斯坐享城市宏观利好、占位政务芯区板块、周边汇聚城市优质配套资源，实乃置业不可错过的优选。

▲项目鸟瞰图

如今，项目即将加推34#、35#高层，均价6500元/㎡，置业机会不容错过！

县第十六届人民代表大会第五次会议

举行第二次大会。

大会票决产生了

2021年德清县十件民生实事。

具体是哪些民生实事呢？

赶紧一起来了解！

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3月16日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布2021中国房地产开发企业500强测评成果，金辉集团股份有限公司凭借2020年的优异表现，获“2021中国房地产开发企业500强”，排名第37名。同时连续6年蝉联“2020中国房地产开发企业综合发展10强”，“无锡金辉天奕铭著”获“中国房地产开发企业典型项目”。

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业绩稳健增长

土地储备提供长足发展

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秉持着“全国布局、区域聚焦、城市领先”的发展战略，金辉集团已进驻北京、上海、福州、重庆、西安、杭州等33个高增长型城市和地区，开发项目百余个，累计开发规模逾3000万平方米，足以支撑未来持续稳步增长的目标。

在业绩方面，金辉2020年累计合约销售金额约972亿元，比上年同期增长9.39%，合约销售面积约692万平方米。根据3月1日正面盈利预告，预期金辉2020年度收入同比增长超30%，净利润同比增长超40%。

企业的稳健发展和经营向好，也让金辉集团在资本市场收获诸多认可。目前，金辉已获得穆迪 “B1”评级，展望“稳定”；标普 “B+”评级，展望“稳定”；惠誉“B”评级，展望 “正面”；联合国际 “BB”评级，展望“稳定”；在国内，联合信用则连续四年予以金辉集团长期信用等级“AA＋”。

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财务持续优化

上市后首年三道红线全部达标

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2020年10月29日，金辉成功登陆港交所，股票代码9993.HK，开启发展新纪元。

3月1日，金辉发布盈利预告，截止2020年12月31日，公司净负债率低于100%，现金短债比大于1，剔除预收款项后的资产负债率低于70%。这也意味着金辉财务指标已经全面达标“三道红线”的要求。

财务杠杆的持续优化与上市后财务透明度的持续提升，将进一步优化金辉的资本结构。公开资料显示，金辉集团2020年公司债利率已下降至6.95%，融资成本呈持续降低趋势。

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产品力收获行业认可

产业多元化发展

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2020年金辉集团共斩获50项产品设计类大奖，从规划设计、园林景观、室内设计、标准研发等方面都收获了业内诸多肯定，在多个领域国内外产品奖项中摘得多项殊荣。

在人居体验日益得到重视的今天，从家到社区，金辉的产品力始终敏锐捕捉消费群体的需求与变化，把控细节中所造就的生活品质。金辉始终以清晰的定位迎接行业与市场的变化，以积极的心态面对新格局下的挑战，从产品端奉行“金辉颜选，让生活更美一点”，满足更多家庭的质感美学人居。把升级“产品力”和“客户满意度”作为重中之重，不断提升核心竞争力，以高水准的产品力获得行业和市场的认可。

金辉商业聚焦一、二线城市核心区域，自1999年完成第一个商业项目至今，已进驻北京、上海、福州、重庆、西安、苏州、武汉、连云港等多个核心城市，持有和管理商业总建筑面积超200万平方米。目前，金辉商业已经形成了金辉广场、金辉里、独栋+多栋写字楼等三个方向的主要产品线，分别对应区域型购物中心、社区型商业和甲级写字楼产品。

无锡金辉天奕铭著

2月1日，福清喜来登酒店迎来开业典礼，夯实了金辉在酒店业务板块的发展。金辉还将持续完善住宅、商业、酒店、办公以及综合体等多类型物业的综合开发，在不断的创新与进取中，与城市发展同频。

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积极践行社会责任

不忘企业发展初心

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2020年，金辉通过中国华侨公益基金会“金辉集团爱心基金”捐赠1000万元用于抗疫，为福建省福清市海口镇捐赠1875万元用于改善就医环境；关注儿童教育，发起儿童公益绘画活动，联动社会、业主、员工共献爱心，与多城联动爱心早餐助力城市奋斗者的关怀……金辉决心将公益精神融于企业文化，积极回报社会，创造更大的社会价值。

时间流转，不变的是金辉集团成为社会慈善公益事业发展的重要参与者、推动者、贡献者的决心与初心。在新的一年里，金辉还将继续以企业之名，积极发起更多有意义的公益活动，关注社会弱势群体，与城市共创美好。

2020年，大环境的诸多挑战并未阻挡金辉稳健发展的步伐；2021年，金辉集团将持续秉持“用心建好房，让家更美好”的企业使命，在业绩提升、产品创新、资本市场认可度上更上一层楼。

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2020于合肥而言是突飞猛进的一年，跻身“全球科研城市榜前20强”、晋升为“新一线城市”，年度GDP破万亿。时代浪潮澎湃向新，城市向前从未止步。

2020年，金辉集团，以战略性眼光择址发展潜力区——新站，与城市共生共荣。金辉深度考量城市年轻人，对新潮生活的向往，以“青春派新潮领秀作品”，让生活与新潮无缝对接，引领人居新风尚。

3月13日，【金辉·锦绣云庭】，瑶海万达&优步大道营销中心，双城市展厅，同步公开，正式亮相！

新潮登临 新站向新

阳春三月，万物同辉，时代浪潮澎湃，金辉新章再起。【金辉·锦绣云庭】城市展厅恢弘盛启，新潮生活帷幕正式拉开。

3月13日上午，【金辉·锦绣云庭】瑶海万达城市展厅现场，人潮涌动热闹非凡，宾客欢聚于此，共同见证城市展厅惊艳亮相。在众人见证之下，【金辉·锦绣云庭】城市展厅正式启幕。

人潮澎湃 共鉴美好

潮流新元素，炫酷新生活。【金辉·锦绣云庭】犒赏城市新秀，让多姿多彩成为新潮生活底色。在展厅开放现场，炫酷黑、能量蓝、给力红、新氧绿、活力橙，五色快乐水集结，代表着新潮青年不同的生活态度，挚献新潮生活配方。

拍照转发，即可领取定制可乐罐，引发到访宾客纷纷打卡，刷爆朋友圈。此次金辉择址新站，以“青春派新潮领秀作品”为城市青年人，带来全新生活方式，这是时代与新潮的契合，也是城市人居的更新。

金辉实力耕耘 徽皖人居向新

实力金辉，中国房地产开发企业综合实力36强、中国房地产开发企业综合发展10强，25年跨越32城华章。企业始终秉承“用心建好房，让家更美好”的企业使命，为超30万业主，带来品质生活保障。

2007年金辉进驻安徽，深耕徽皖15载，致敬合肥未来，带来庐州云著、西子曼城、都荟上城、优步学府、优步大道等十余座典范人居作品，引领徽皖美好人居新方向。2021金辉品牌焕新再出发，在不断焕新、创造的同时，继续严苛追求品质，引领高品质的行业发展新潮流，“因新而变 向新而生”。

洞察城市大局 新站未来向新

2020年合肥“十四五”规划出炉，新站成为合肥东部发展翼绝对中心。加之“国家级产城融合示范区”、“国家级高新技术产业开发区”、“国家生态工业示范园区”三大国字号政策加持，新站吸引众多500强企业落户，带动板块持续发展。新站蓄势将起，崛起一触即发。

挚献青春新作 未来美好向新

金辉以战略性眼光进驻新站，乘板块崛起之大势，择址新站潜力之区，深研当代新青年生活潮流所向，打造“青春派新潮领秀作品”，敬献城市样板级舒适人居。项目周边，繁华生活圈雏形已现，，升级青年潮流新生活。

项目距3号线地铁首站——相城路站，直线距离约300m，筑就理想从容生活；12班制幼儿园（规划中）、合肥九中新校区（在建中），等12年全龄段教育守护；社区商业规划配套，12万方大型商业综合体（建设中），执掌万象精彩；合肥康华康复医院、京东方医院，给家人全方位健康护航；市民公园（规划中）、少荃湖湿地公园（建设中），带来自然鲜氧生活。

（项目区位图）

时代浪潮澎湃向新

人们对理想生活的追寻，从未止步！

【金辉·锦绣云庭】

Young青春派新潮领秀作品

瑶海万达&优步大道营销中心

3月13日 双城市展厅盛启 恭迎品鉴

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牛年一开局，合肥楼市便开启了疯狂模式，3月初，一场土拍，8宗土地，最后均达到最高限价；在地价上涨的同时，市区限购不断加码，主城更是一房难求，在合肥，高首付比及全款买房已成常态。

面对陡然抬升的门槛，不少刚需和改善，将目光瞄向目前暂不限购的中国铁建·悦湖国际。因此，即便是工作日，中国铁建·悦湖国际营销中心内也是人头攒动，众人抢房大战上演，火爆之势难以阻挡！

|中国铁建·悦湖国际 营销中心现场图

主城北拓 板块价值崛起

中国铁建·悦湖国际位于岗集版块，合肥主城区北部，属于庐阳门户，区域规划打造成合肥市生态型城市副中心，被列入中心城区。根据合肥十三五规划，合淮路以西将打造滨水文化生态休闲区，“十三五”期间，将推进“一带六园”建设，打造“国际慢城”、国家5A级生态景区、中国最美乡村，让岗集真正成为合肥市的“后花园‘’。随着主城北拓进程的加快，诸多利好袭来，板块价值不断提升，中国铁建·悦湖国际所在的岗集板块，正成为合肥置业的热点区域。

|网络图片，仅供示意

地铁加持 便捷举步即享

中国铁建·悦湖国际项目毗邻合淮主干道，接驳地铁S1号线（规划中），未来随着地铁的开通运营，项目与庐阳主城的联系将更为紧密，届时，主城丰盛的配套将直接成为日常生活所享，同时亦能够快速通达合肥内外，为出行全面按下快捷键。此外，社区内规划优质幼儿园，毗邻衡安中学、岗集小学、岗集二小、岗集中学、新桥中学等全龄段优质学府，以浓郁的书香墨韵润养孩童健康成长。项目周边岗集农贸市场、百润发超市等生活配套一应俱全，悦享便利生活。

|中国铁建·悦湖国际 幼儿园效果图

宽境四居 改善一步到位

对于刚需和改善来说，能够在自己承受的范围内，购置一套大四房，无疑都是人生的一大幸事。四房，充分迎合当代家庭全生命周期需求，令改善生活一步到位。中国铁建·悦湖国际宽境四房，在户型的打造上，高度融入了对舒适生活的深刻解读，充分尊重每个家庭成员的生活需求，以精妙的格局与阔绰的尺度，去抗衡家庭生长过程中的矛盾与问题，真正实现城市难得的恒久美好日常。大面宽、短进深的设计，带来的不仅仅是光与风的际会，更是广阔感与舒适度的全面升级。

|中国铁建·悦湖国际 样板间实景图

庐阳北，中国铁建·悦湖国际央企现房不限购，助力安家大合肥。宽境四房，全生命周期关怀，敬呈高品质居住体验，全面满足你对家的美好期望，改善生活从此一步到位。

合淮主轴 全龄园境 央企好房不限购

约120㎡央企臻品小高层 限量珍藏

约96-136㎡精工高层&舒居洋房恭迎品鉴

参观预约热线：0551-65661990

项目地址/营销中心：合肥市合淮路与育才路交口

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